Villa te EEKLO (9900)

€ 699.000

Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Leopoldlaan 36, 9900 EEKLO
Bewoonbare opp.
:
562 m²
Grondoppervlakte
:
1649 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
33 m
Bouwjaar
:
1954
Omschrijving
UITZONDERLIJK VASTGOED MET TAL VAN (UITBATINGS)MOGELIJKHEDEN: Prestigieuze villa gelegen te Eeklo, Leopoldlaan 36, op een terrein van maar liefst 1.649m². De Leopoldlaan wordt momenteel heraangelegd tot een prachtige laan met veel groen en met een focus op veiligheid en comfort. De villa geniet een zeer goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en gezien de nabijheid van op- en afrit van de N49. De aanwezigheid van buurtwinkels, supermarkten, sportfaciliteiten, dokters, ziekenhuis, enz. zijn bijkomende troeven. Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als B&B, maar leent zich tevens perfect voor de uitbating van bv. een vrij beroep (dokter, notaris, advocaat). Huidige indeling: Gelijkvloers: Prachtige inkomhal (35m²) met vestiaire en toilet. Polyvalente ruimte die leidt naar de bed & breakfast. De B&B bestaat uit een zeer ruime slaapkamer die uitgeeft op een groot terras met zicht op de voortuin. Welness met regendouche, sauna en hamman; de welness geeft uit in een aangelegde privé tuin met jacuzzi waar u optimaal kan genieten van de rust. Toilet. Eerste verdieping: privé woongedeelte bestaande uit een leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde leefkeuken. Er is mogelijkheid de woonkamer uit te breiden met de aanpalende zeer ruime kamer. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.Toilet. Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers en een extra bergruimte. Aan de achterzijde van de villa is een tweede afgesloten tuin. Links van de woning is een garage. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De woning is volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich de ingenieuse verwarmingsinstallatie. De leidingen in de woning werden allemaal vernieuwd, ramen werden deels vervangen door driedubbelglas. Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Nathalie Colpaert op het nummer 0495/62 18 81 of via mail info@immocnc.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
261 kWh/m²
Unieke code
:
20210908-0002461769-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat