Koppelvilla te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 449.000

Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 994
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Gustaaf De Ridderstraat 57, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Grondoppervlakte
:
429 m²
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1997
Omschrijving
Zeer goed onderhouden, instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing te Sint-Niklaas, Gustaaf De Ridderstraat 57. Indeling: op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, zeer ruime woonkamer, recent vernieuwde ingerichte keuken met aansluitend een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine, recent gebouwde en aangename veranda. Zeer groot zuidgericht terras voorzien van buitenverlichting. Grote garage (voor 2 wagens) en oprit voor meerdere wagens (4 tot 5). Op de eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, lavabo en douche, 1 kleine kamer/bureau/dressing, afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping: 1 grote slaapkamer met ingemaakte kastenwand, 1 zolderberging waar ook de Vaillant-ketel geplaatst werd. De woning werd steeds piekfijn onderhouden en is uitgerust met 22 zonnepanelen (in huur) met terugdraaiende elektriciteitsteller, een airco, muggenramen, deels hoogrendementsglas, enz. Dit pareltje is ideaal gelegen, kort bij het centrum van Sint-Niklaas met tal van supermarkten, scholen, restaurants, ... in de nabije omgeving. Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Nathalie Colpaert op het nummer 0495/62 18 81 of via mail info@immocnc.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
172 kWh/m²
Unieke code
:
20220922-0002680676-RES-1
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat